DÉCRYPTAGE – La révolution du télétravail a déclassé des millions de m2 de bureaux dans le monde. Il faut aujourd’hui injecter de l’argent en masse pour les rénover ou les transformer.
Le logo trône encore fièrement en haut de l’immeuble : PSA Peugeot Citroën. Sauf que l’entreprise s’appelle Stellantis depuis janvier 2021. Et que l’état-major du constructeur automobile a quitté l’immeuble qui lui servait de siège social depuis 2019. Cela fait ainsi plus de cinq ans que les bureaux sont vides. Situé à Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine, cet immeuble semblait bien placé en 2017, quand PSA y a emménagé. Une station de RER se trouve à proximité. L’autoroute A86 passe à deux pas. Mais la situation a bien changé en quelques années. Et Rueil-Malmaison en est un symbole fort.
En sortant de la gare du RER A, on tombe rapidement sur les panneaux des principaux commercialisateurs de bureaux qui proposent des biens à louer. En longeant l’A86, une grande barre d’immeubles vides commence à être taguée. Avec, là aussi, des panneaux « À louer » accrochés à la façade. Et la situation ne va pas en s’arrangeant. Le géant Schneider Electric est encore présent, mais il va déménager…
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