DÉCRYPTAGE – Le nombre de liquidations des agences ou des constructeurs de maisons a atteint des records en 2024.
«Jamais les contraintes sur le logement n’ont été aussi fortes !», déplore Loïc Cantin, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). L’envolée de la taxe foncière, une hausse des droits de mutation («frais de notaire») validée par François Bayrou, l’explosion de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires, la fiscalité plus dure pour les locations de type Airbnb ou encore l’interdiction de louer les passoires thermiques (DPE classés F et G) : la liste des mauvaises nouvelles, qui font enrager les propriétaires, n’a cessé de s’allonger ces dernières années. Et cela se ressent dans les chiffres : seulement 775 000 ventes immobilières ont été conclues en 2024, selon la Fnaim. Du jamais vu depuis 10 ans ! Soit une chute de 36% depuis le pic à 1,2 million, enregistré en août 2021. «Notre société est plus mobile qu’auparavant. La situation d’emploi est plus incertaine et pousse les ménages à reporter leur acte d’achat…
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